Nouveauté

Anglefort (01350)

3 pièces - 63,90 m²

Appartement neuf de 64 m² en rez-de-chaussée

249 520 €

Ref : 195

A propos de ce bien

Nouveauté dans votre agence IMMO CONNECTION, sur la commune d'Anglefort à 5 minutes de Seyssel, à vendre cet appartement en rez-de-jardin avec terrain, issu du programme neuf "Les Jeunettes".

Le bien se compose de la manière suivante :

Un hall d'entrée donnant accès à une pièce séjour salle à manger de 24 m², une première chambre de 10,5 m², une salle d'eau ainsi qu'une seconde chambre de 13 m².

À l'extérieur, vous jouirez d'une grande terrasse et d'un terrain pour une surface totale de 160 m² exposée plein Est.

En annexe, le bien possède une place de parking privée, des menuiseries double vitrage avec volets roulants, un chauffage économique par pompe à chaleur, un système VMC efficace et les dernières normes de construction RT 2020 assurant confort et qualité de vie.

Vous aurez aussi la possibilité d'acquérir un garage faisant partie du programme.

Situé entre lacs et montagnes, Anglefort offre un cadre de vie idéal à 45 minutes de Genève, 40 minutes d'Annecy et 1h de Chambéry.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge vendeur. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agence Immo Connection.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 01350

Surface habitable (m²) 63,90 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Sans

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 1

Exposition Est

Année de construction 2026

Composition

Rez de chaussée

chambre 10.52 m²

chambre 12.92 m²

salon/sejour 24.16 m²

hall 10.37 m²

salle d'eau 5.93 m²

chambre m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 520 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0487334661

E-mail agence@immo-connection.com

Adresse

15 Quai Edouard Serullaz 01420 Seyssel

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