Espace propriétaire
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Nouveauté
Anglefort (01350)

3 pièces - 82,05 m²

Appartement T3 duplex - 82,05 m²

325 304,80 €
Ref : 197
A propos de ce bien

Nouveauté dans votre agence IMMO CONNECTION, sur la commune d'Anglefort à 5 min de Seyssel, ce bel appartement T3 en demi-niveau de 82 m², issu du programme neuf "Les Jeunettes".

Le bien situé à l'étage du premier bâtiment se compose de la manière suivante :

Un hall d'entrée donnant accès à une pièce salon salle à manger de 35 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu’un balcon de 8 m² exposé Nord-est offrant une vue sur les montagnes.
Quelques marches plus haut deux chambres et un bureau.

En annexe, vous bénéficierez d'une place de stationnement privée, d'un système VMC performant, de menuiseries double vitrage avec volets roulants, d'un chauffage économique par pompe à chaleur ainsi que des dernières normes de construction RT 2020 apportant confort et qualité de vie.

Vous aurez aussi la possibilité d'acquérir un garage faisant partie du programme.

Situé entre lacs et montagnes, Anglefort offre un cadre de vie idéal à 45 minutes de Genève, 40 minutes d'Annecy et 1h de Chambéry.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge vendeur. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agence Immo Connection.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 01350
Surface habitable (m²) 82,05 m²
Surface loi Carrez (m²) 82,05 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Sans
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Autre
Type de chauffage Au sol, Radiateur
Format de chauffage Collectif, Collectif
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Est
Année de construction 2025
Composition
Etage 1
chambre 13.53 m²

chambre 12.56 m²

Lingerie 7.39 m²

hall 3.84 m²

salle d'eau 4.28 m²

salon/sejour 35 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 325 304,80 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0487334661
Adresse
15 Quai Edouard Serullaz 01420 Seyssel

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