Nouveauté

Anglefort (01350)

3 pièces - 72,35 m²

Appartement - 72,35 m²

293 564 €

Ref : 199

A propos de ce bien

Nouveauté chez IMMO CONNECTION, découvrez ce bel appartement T3 en demi-niveau de 72 m², situé sur la commune d’Anglefort à 5 min de Seyssel, issu du programme neuf "Les Jeunettes".

Le bien est disposé de la manière suivante :

Un hall d’entrée, une salle à manger séjour de 30 m², une salle d’eau avec WC et un balcon de 5,5 m² offrant une vue sur les montagnes de Savoie.

Quelques marches plus haut une première chambre de 11 m², un bureau, ainsi qu'une seconde chambre de 12,5 m².

En annexe, vous bénéficierez d’une place de parking privée, d’un chauffage économique par pompe à chaleur, de menuiseries double vitrage avec volets roulants, d’un système VMC efficace ainsi que des dernières normes RT 2020 assurant confort et qualité de vie.

Vous aurez aussi la possibilité d'acquérir un garage faisant partie du programme.

Situé entre lacs et montagnes, Anglefort offre un cadre de vie idéal à 45 minutes de Genève, 40 minutes d'Annecy et 1h de Chambéry.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge vendeur. Pour tous renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence Immo Connection.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 01350

Surface habitable (m²) 72,35 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Sans

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Autre

Type de chauffage Au sol, Radiateur

Format de chauffage Collectif, Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Nombre de parking 1

Exposition Est

Année de construction 2025

Composition

Rez de chaussée

hall 5.55 m²

salle d'eau 5.14 m²

salon/sejour 29.92 m²

chambre 11.28 m²

chambre 10.24 m²

Lingerie 5.09 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 293 564 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0487334661

E-mail agence@immo-connection.com

Adresse

15 Quai Edouard Serullaz 01420 Seyssel

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