Nouveauté

Anglefort (01350)

3 pièces - 70,40 m²

Appartement duplex - 70,4 m²

270 377,20 €

Ref : 198

A propos de ce bien

Nouveauté à la vente chez IMMO CONNECTION, sur la commune d'Anglefort à 5 minutes de Seyssel, cet appartement T3 duplex de 70 m², issu du programme neuf "Les Jeunettes".

Le bien situé au premier étage se compose de la manière suivante.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donnant accès à une pièce séjour salle à manger de 30 m², une salle d'eau avec WC et un balcon de 7 m².

A l'étage, un dégagement, un WC indépendant ainsi que deux chambres.

En annexe, vous bénéficierez d’une place de parking privée, d’un chauffage économique par pompe à chaleur, de menuiseries double vitrage avec volets roulants, d’un système VMC efficace ainsi que des dernières normes RT 2020 assurant confort et qualité de vie.

Vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage faisant partie du programme.

Situé entre lacs et montagnes, Anglefort offre un cadre de vie idéal à 45 minutes de Genève, 40 minutes d'Annecy et 1 h de Chambéry.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge vendeur. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agence Immo Connection.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 01350

Surface habitable (m²) 70,40 m²

Surface loi Carrez (m²) 70,40 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Sans

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Autre

Type de chauffage Au sol, Radiateur

Format de chauffage Collectif, Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Est

Année de construction 2025

Composition

Rez de chaussée

hall 2.57 m²

salle d'eau 4.47 m²

salon/sejour 30.32 m²

Etage 1

chambre 10.29 m²

chambre 13.62 m²

WC 2.63 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 270 377,20 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0487334661

E-mail agence@immo-connection.com

Adresse

15 Quai Edouard Serullaz 01420 Seyssel

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