Nouveauté

Anglefort (01350)

4 pièces - 82,77 m²

Appartement - 83 m²

328 653,60 €

Ref : 202

A propos de ce bien

Nouveauté chez IMMO CONNECTION, sur la commune d’Anglefort à 5 min de Seyssel, ce bel appartement T3 bis en demi-niveau de 83 m², issu du programme neuf "Les Jeunettes".

Le bien est disposé de la manière suivante :
Un hall d’entrée donnant accès à une pièce de vie salle à manger de 22,5 m², une salle d’eau avec WC et un balcon offrant une vue sur les montagnes de Savoie.

Quelques marches plus haut deux grandes chambres de 17 et 15 m² ainsi qu’un salon de 17,5 m².

En annexe, vous jouirez d’une place de parking privée, de menuiseries double vitrage avec volets roulants, d’un chauffage économique par pompe à chaleur, d’un système VMC efficace et des dernières normes de construction RT 2020 assurant confort et qualité de vie.

Vous aurez aussi la possibilité d'acquérir un garage faisant partie du programme.

Situé entre lacs et montagnes, Anglefort offre un cadre de vie idéal à 45 minutes de Genève, 40 minutes d'Annecy et 1h de Chambéry.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge vendeur. Pour tout renseignement, n’hésitez pas à contacter l’agence Immo Connection.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 01350

Surface habitable (m²) 82,77 m²

Surface loi Carrez (m²) 82,77 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Sans

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Autre

Type de chauffage Au sol, Radiateur

Format de chauffage Collectif, Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Est

Année de construction 2025

Composition

Rez de chaussée

hall 4.78 m²

salon/sejour 22.69 m²

salle d'eau 5.47 m²

Etage 1

chambre 17.20 m²

Salon 17.47 m²

chambre 15.12 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 328 653,60 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0487334661

E-mail agence@immo-connection.com

Adresse

15 Quai Edouard Serullaz 01420 Seyssel

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