Nouveauté

Anglefort (01350)

2 pièces - 48,86 m²

Appartement - 48,86 m²

197 520 €

Ref : 200

A propos de ce bien

Nouveauté dans votre agence IMMO CONNECTION, à 5 min de Seyssel sur la commune d’Anglefort, découvrez cet appartement T2 en rez-de-jardin avec terrain, issu du programme neuf « Les Jeunettes ».

Le bien se compose de la manière suivante :

Un hall d’entrée, une salle d’eau, une chambre de 11,5 m² et une pièce séjour salle à manger de 27 m².

À l’extérieur, vous bénéficierez d’une grande terrasse et d’un terrain privatif pour une surface totale de 167 m² exposé plein Est.

En annexe, le bien possède une place de parking privée, un chauffage confortable par pompe à chaleur, des menuiseries double vitrage avec volets roulants ainsi que les dernières normes RT 2020 assurant confort et qualité de vie.

Vous aurez aussi la possibilité d'acquérir un garage faisant partie du programme.

Situé entre lacs et montagnes, Anglefort offre un cadre de vie idéal à 45 minutes de Genève, 40 minutes d'Annecy et 1h de Chambéry.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge vendeur. Pour tout renseignement, n’hésitez pas à contacter l’agence Immo Connection.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 01350

Surface habitable (m²) 48,86 m²

Surface loi Carrez (m²) 48,86 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Sans

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Autre

Type de chauffage Au sol, Radiateur

Format de chauffage Collectif, Collectif

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 1

Exposition Est

Année de construction 2025

Composition

Rez de chaussée

hall 5.40 m²

salle d'eau 4.75 m²

chambre 11.51 m²

salon/sejour 27.20 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 197 520 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0487334661

E-mail agence@immo-connection.com

Adresse

15 Quai Edouard Serullaz 01420 Seyssel

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