Nouveauté

Anglefort (01350)

3 pièces - 65,74 m²

Appartement - 65,74 m²

258 880 €

Ref : 196

A propos de ce bien

Nouveauté à la vente dans votre agence IMMO CONNECTION, sur la commune d'Anglefort à 5 minutes de Seyssel, cet appartement en rez-de-jardin avec terrain, issu du programme neuf "Les Jeunettes".

Le bien se compose de la manière suivante :

Un hall d'entrée donnant accès à une pièce séjour salle à manger de 33 m², une première chambre de 10,5 m², une salle d'eau ainsi qu'une seconde chambre de 9,5 m².

À l'extérieur, vous jouirez d'une grande terrasse et d'un terrain pour une surface totale de 172 m² exposée plein Est.

En annexe, le bien possède une place de parking privée, un chauffage confortable par pompe à chaleur, des menuiseries double vitrage avec volets roulants ainsi que les dernières normes RT 2020 assurant confort et qualité de vie.

Vous aurez aussi la possibilité d'acquérir un garage faisant partie du programme.

Situé entre lacs et montagnes, Anglefort offre un cadre de vie idéal à 45 minutes de Genève, 40 minutes d'Annecy et 1h de Chambéry.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge vendeur. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agence Immo Connection.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 01350

Surface habitable (m²) 65,74 m²

surface terrain 172,31 m²

Surface loi Carrez (m²) 65,74 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Sans

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Autre

Type de chauffage Au sol, Radiateur

Format de chauffage Collectif, Collectif

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Est

Année de construction 2025

Composition

Rez de chaussée

cuisine 32.96 m²

chambre 10.67 m²

chambre 9.57 m²

salle d'eau 5.63 m²

hall 6.91 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 258 880 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0487334661

E-mail agence@immo-connection.com

Adresse

15 Quai Edouard Serullaz 01420 Seyssel

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