Nouveauté

Seyssel (74910)

3 pièces - 63,90 m²

Appartement neuf de 64 m² en rez-de-chaussée avec garage

249 520 €

Ref : 195

A propos de ce bien

Nouveauté dans votre agence IMMO CONNECTION, sur la commune d'Anglefort à 5 minutes au Sud de Seyssel, cet appartement en rez-de-jardin avec terrain, issu du programme neuf "Les Jeunettes".

Le bien se compose de la manière suivante :

Un hall d'entrée donnant accès à une pièce séjour salle à manger de 24 m², une première chambre de 10,5 m², une salle d'eau ainsi qu'une seconde chambre de 13 m².

À l'extérieur, vous jouirez d'une grande terrasse et d'un terrain pour une surface totale de 160 m² exposée plein Est.

En annexe, le bien possède des menuiseries double vitrage avec volets roulants, un chauffage économique par pompe à chaleur, un système VMC efficace et les dernières normes de construction RT 2020 assurant confort et qualité de vie. Sans oublier que la climatisation sera installée dans la pièce de vie pour votre confort maximal l'été.

Un garage de 16,80 m² et une place de parking privative compris dans le prix d'achat complètent chaque appartement.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS À 2,5 % !

Situé entre lacs et montagnes, Anglefort offre un cadre de vie idéal à 45 minutes de Genève, 40 minutes d'Annecy et 1h de Chambéry.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge vendeur. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agence Immo Connection.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 74910

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Sans

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Collectif, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Est

Année de construction 2026

Composition

Rez de chaussée

chambre 10.52 m²

chambre 12.92 m²

salon/sejour 24.16 m²

hall 10.37 m²

salle d'eau 5.93 m²

chambre m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 520 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0487334661

E-mail agence@immo-connection.com

Adresse

15 Quai Edouard Serullaz 01420 Seyssel

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