Réf : 50
Nouveauté

Culoz-Béon (01350) Maison Individuelle 5 pièces de 150 m² Habitables

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 01350
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 1 339 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 2
Nombre de niveaux 3
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Balcon OUI
Loggia NON
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 6
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 2002
Copropriété NON

Situé sur la commune de Culoz, venez découvrir cette Maison 5 pièces de 150 m² habitables construite sur une parcelle de terrain constructible de 1 339 m². L'espace intérieur se compose, au rez-de-chaussée, d'une Entrée, d'une Buanderie avec cuisine semi-équipée et d'un garage de 70 m². Ensuite on monte à l'étage, vous trouverez un Salon/Séjour avec une Cuisine/Salle à manger de 48 m² donnant sur une Terrasse/Balcon de 30 m² orienté plein Sud. Un WC et une Chambre complète l'étage. Au 2ème étage se trouvent 3 Chambres et une Salle de Bain. Cette maison construite en 2004, dispose d'un plancher chauffant au 1er et au 2ème étage via une pompe à chaleur, mais également d'un poêle à bois et de fenêtres doubles vitrage. Ce qui vous offre un confort de vie tout au long de la journée.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une aire de parking devant la maison. Sans oublier plus de 1 200 m² de jardin entièrement clôturé qui servira autant aux enfants pour jouer, qu'aux parents pour jardiner ou inviter du monde.

Cette maison est faites pour vous. Un lieu propice pour vivre en famille ou pour être entre amis.

Alors n'hésitez plus et contacter IMMO CONNECTION pour organiser une visite.Le prix de vente s'élève à 340 000 €. Les honoraires sont à la charge vendeur. Pour tous renseignements n'hésitez pas à contacter Mr PERNA Romain.

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Les infos Financières

Prix de vente 340 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 900 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 10 m²

buanderie 11 m²

garage 70 m²

terrain 1339 m²

Etage 1
cuisine 29 m²

salon/sejour 20 m²

WC 1.68 m²

chambre 11 m²

terrasse 30 m²

Etage 2
chambre 14.50 m²

chambre 23 m²

chambre 18 m²

salle de bain 6 m²

balcon 10 m²

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