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Corbonod (01420)
5 pièces - 132 m²

Maison individuelle à rénover - 132 m² - Corbonod

249 000 €
Ref : 285
A propos de ce bien

Votre agence IMMO Connection vous propose cette maison individuelle à rénover de 132 m² habitables, bâtie sur 1250 m² de terrain et située sur la commune de Corbonod à 3 minutes de Seyssel.

Le bien réparti en trois niveaux se compose de la manière suivante :

Au sous-sol, un grand garage, une chaufferie, un atelier et une buanderie pour un total de 70 m².

Au premier étage, une entrée, une cuisine, une pièce salle à manger / salon, une première chambre, une pièce palière ainsi qu'un WC.

Au deuxième étage, une salle d'eau et 3 grandes chambres de 19, 21 et 15 m² désservies par un dégagement.

En annexe, des combles aménageables d'une surface de 20 m², plusieurs places de stationnement, ainsi qu'un grand jardin attenant de plus de 1 200 m² viennent compléter ce bien.

La cage d'escalier dessert verticalement les trois niveaux depuis le garage ce qui facilite la création de deux appartements séparés.

Prévoir important budget travaux de rénovation. Opportunité à saisir dans un secteur prisé, à 45 minutes de Genève et 45 minutes d'Annecy.

À venir visiter sans plus, tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge vendeur. Pour tout renseignements n'hésitez pas à nous contacter.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 01420
surface terrain 1 225 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue sur le Mont des Princes et le Gros Foug
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Mode de chauffage Bois, Bois
Type de chauffage Chaudiere, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Est
Année de construction 1970
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Etage 1
Degagement 4.82 m²

entrée 6.89 m²

cuisine 15.47 m²

salon/sejour 17.54 m²

chambre 9.75 m²

Pièce palière 6.57 m²

WC 2.22 m²

Etage 2
Degagement 7.45 m²

salle d'eau 5.25 m²

chambre 18.71 m²

côté Nord

chambre 21.45 m²

côté Sud-Est

chambre 14.79 m²

côté Sud-Ouest

Financier
Prix de vente 249 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 102 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0487334661
E-mail agence@immo-connection.com
Adresse
15 Quai Edouard Serullaz 01420 Seyssel

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Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 260 € et 3 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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