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Belmont-Luthézieu (01260)
4 pièces - 147 m²

Maison individuelle de 147 m² habitables sur 438 m² de terrain

245 000 €
Ref : 153
A propos de ce bien

Sur la commune de Valromey-sur-Séran, dans le village de Champdossin, votre agence IMMO Connection vous propose cette séduisante maison individuelle de 147 m² située dans un environnement calme à 5 minutes d'Artemare et 15 minutes de Belley.

Le bien se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée, une cuisine de 15 m², un cellier de 14 m², une pièce de vie salon/séjour de 45 m², un hall desservant une salle d'eau de 9,5 m² et une cave de 17 m².

Au premier étage une première partie avec deux chambres en enfilade de 13 et 16 m², puis un second espace mezannine composé d'une troisième chambre de 27 m² et de combles aménageables d'une superficie totale d'environ 45 m².

Vous disposerez comme système de chauffage de deux poêles à bois dont 1 tout récent, de menuiseries double vitrage récent (2022), d'un assainissement collectif au tout à l'égout, d'un jardin privatif de 438 m² avec une petite terrasse et de deux places de stationnement devant la maison.

Le bien sera vous séduire par son cachet et ses multiples possibilités d'aménagement.

Alors n'hésitez plus et contacter l'agence IMMO Connection pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 01260
Surface habitable (m²) 147 m²
surface terrain 438 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue semi-dégagée
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Bois
Type de chauffage Poêle, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 17
Exposition Est
Année de construction 1948
Composition
Etage 1
chambre 16 m²

chambre 13.44 m²

chambre 28 m²

Chambre mezzanine

Rez de chaussée
cellier 14.4 m²

salle d'eau 9.5 m²

hall 11.5 m²

cave 17 m²

cuisine 15 m²

Cuisine pouvant être sujette à réovation

salon/sejour 45 m²

Financier
Prix de vente 245 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 190 €
Taxe foncière annuelle 550 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0487334661
E-mail agence@immo-connection.com
Adresse
11 Rue de la Mairie 01350 Anglefort

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 280 € et 3 110 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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