Nouveauté

Belmont-Luthézieu (01260)

4 pièces - 147 m²

Maison individuelle de 147 m² habitables sur 438 m² de terrain

259 000 €

Ref : 153

A propos de ce bien

Sur la commune de Valromey-sur-Séran, dans le village de Champdossin, votre agence IMMO Connection vous propose cette séduisante maison individuelle de 147 m² située dans un environnement calme à 5 minutes d'Artemare et 15 minutes de Belley.

Le bien se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée, une cuisine de 15 m², un cellier de 14 m², une pièce de vie salon/séjour de 45 m², un hall desservant une salle d'eau de 9,5 m² et une cave de 17 m².

Au premier étage une première partie avec deux chambres en enfilade de 13 et 16 m², puis un second espace mezannine composé d'une troisième chambre de 27 m² et de combles aménageables d'une superficie totale d'environ 45 m².

Vous disposerez comme système de chauffage de deux poêles à bois dont 1 tout récent, de menuiseries double vitrage récent (2022), d'un assainissement collectif au tout à l'égout, d'un jardin privatif de 438 m² avec une petite terrasse et de deux places de stationnement devant la maison.

Le bien sera vous séduire par son cachet et ses multiples possibilités d'aménagement.

Alors n'hésitez plus et contacter l'agence IMMO Connection pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 01260

Surface habitable (m²) 147 m²

surface terrain 438 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue semi-dégagée

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Bois

Type de chauffage Poêle, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 17

Exposition Est

Année de construction 1948

Composition

Etage 1

chambre 16 m²

chambre 13.44 m²

chambre 28 m²

Chambre mezzanine

Rez de chaussée

cellier 14.4 m²

salle d'eau 9.5 m²

hall 11.5 m²

cave 17 m²

cuisine 15 m²

Cuisine pouvant être sujette à réovation

salon/sejour 45 m²

Financier

Prix de vente 259 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 190 €

Taxe foncière annuelle 550 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0487334661

E-mail agence@immo-connection.com

Adresse

11 Rue de la Mairie 01350 Anglefort

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