Coup de coeur

Yenne (73170)

6 pièces - 167 m²

Villa de 167 m² édifiée sur un terrain de 4216 m²

469 000 €

Ref : 166

A propos de ce bien

En Exclusivité, Sur la commune de Yenne, dans le village de Somont, votre agence Immo Connection vous propose à la vente cette charmante villa de 167 m² habitables construite en 1987 édifiée sur un terrain de 4216 m².

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon/cuisine/salle à manger de 54 m². Le premier étage se compose d'une chambre parentale avec sa salle de bain privative (baignoire et douche ) de 21 m², de 3 chambres ( 17 m², 16 m², 9 m² ), d'un bureau de 10 m², d'une salle d'eau de 6 m² ( double vasque ) et un WC indépendant.

Le sous-sol se compose d'un double garage / Atelier de 110 m², d'une buanderie de 10 m², d'un bureau de 11 m² et d'un cellier.

L'extérieur se compose d'une piscine hors sol avec son local technique et sa salle d'eau ( WC + douche ), d'une cuisine d'été avec son four à pizza et d'un chemin en enrobé.

En annexes, vous disposerez comme système de Chauffage d'un poêle à bois efficace, d'une chaudière à bois centrale récente ( 2020 / radiateurs thermonstatiques ). Chauffe eau mixte ( Bois / Electrique ). Assainissement Fosse septique. Double vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires sur l'intégralité de la maison ( 2023 ).

Alors n'hésitez plus et contacter M. SERPINET Jimmy pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 73170

surface terrain 4 216 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Etage 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Bois

Type de chauffage Chaudiere, Poêle

Format de chauffage Central, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave NON

Nombre de parking 4

Exposition Sud

Année de construction 1987

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 469 000 €

Taxe foncière annuelle 1 195 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0487334661

E-mail agence@immo-connection.com

Adresse

15 Quai Edouard Serullaz 01420 Seyssel

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