Nouveauté

Seyssel (74910)

4 pièces - 110 m²

Maison de village 4 pièces de 110 m² habitables

299 000 €

Ref : 271

A propos de ce bien

Nouveauté dans votre agence IMMO CONNECTION, situé à 5 min de Seyssel, sur la commune d'Anglefort, venez découvrir cette charmante maison de village 4 pièces d’environ 110 m² habitables, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre ainsi qu’un WC complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose d'un espace dressing pratique et bien pensé, de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC.

Le bien dispose également d’atouts supplémentaires non négligeables : une cave, un garage qui a été aménagé en studio indépendant au sous-sol, une terrasse avec petit jardin pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un carport pouvant accueillir deux véhicules.

La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible dans chaque pièces, d'un poêle à granule, de menuiseries double vitrage, d'un assainissement collectif. Sans oublié les 13 Panneaux solaires pour de l'auto-consommation et la revente d'énergies.

Une maison idéale pour une famille ou un couple de jeune, alliant confort et potentiel.

Alors n'hésitez plus et contactez IMMO CONNECTION pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 74910

surface terrain 100 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Granules

Type de chauffage Air pulsé, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 21

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1947

Financier

Prix de vente 299 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 152 €

Taxe foncière annuelle 295 €

Taxe d'habitation 138 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0487334661

E-mail agence@immo-connection.com

Adresse

15 Quai Edouard Serullaz 01420 Seyssel

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