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Seyssel (74910)
5 pièces - 118 m²

Maison individuelle de 118 m²

310 000 €
Ref : 258
A propos de ce bien

Au cœur de SEYSSEL Ain, votre agence IMMO CONNECTION vous propose cette maison individuelle de 118 m² hab et 176 m² au sol, bâtie sur 286 m² de terrain, située à proximité direct de toutes les commodités et des quais du Rhône.

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon, un dégagement desservant 2 chambres, une buanderie, un WC, et une salle de bain avec douche et baignoire.

A l'étage une pièce palière pouvant faire office de salle de jeux, de salon ou encore de pièce de stockage, un second WC, ainsi que 2 chambres avec velux.

A l'extérieur, une grande terrasse orientée Sud pour profiter des beaux jours, une allée avec plusieurs places de stationnement et deux cabanons de jardin, le tout entièrement clôturé avec portail électrique.

De plus, vous bénéficierez de volets roulants électriques isolants, de panneaux solaires avec autoconsommation et revente, d'un chauffage au sol et de radiateurs d'appoints ainsi que d'un assainissement tout à l'égout.

Ce bien offre le confort d'une maison individuelle avec jardin, dans un secteur prisé, à 5 min à pied de la Gare SNFC reliant Genève et Lyon et à quelques pas du centre-ville historique de Seyssel.

Alors n'hésitez plus et contacter l'agence IMMO CONNECTION pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 74910
surface terrain 286 m²
Surface loi Carrez (m²) 118 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Electrique
Type de chauffage Chaudiere, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 4
Exposition Sud
Année de construction 1949
Composition
Rez de chaussée
Degagement 4.18 m²

buanderie 5.66 m²

WC 1.42 m²

salle de bain 7.09 m²

chambre 10.41 m²

chambre 9.94 m²

salon/sejour 51.53 m²

Etage 1
Salle de jeux 8.80 m²

surface utile : 16,36 m²

chambre 8.69 m²

surface utile : 18,83 m²

chambre 9.44 m² m²

surface utile : 20,70 m²

WC 0.33 m² m²

surface utile : 3,12 m²

Financier
Prix de vente 310 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 032 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0487334661
E-mail agence@immo-connection.com
Adresse
15 Quai Edouard Serullaz 01420 Seyssel

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