Nouveauté

Seyssel (74910)

7 pièces - 198 m²

Ensemble immobilier à Seyssel

575 000 €

Ref : 187

A propos de ce bien

Venez découvrir avec votre agence IMMO Connection, un ensemble immobilier de 695 m² de surface utile, situé à proximité du centre-ville de Seyssel 74,

La propriété se compose dans un 1er temps d'une maison de 194 m², datant des années 1900 et rénovée récemment, comprenant : au Rez-de-Chaussée, une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie de 40m² donnant accès sur une terrasse, une cuisine équipée indépendante, un bureau, ainsi qu'un WC avec vasque. A l'étage ce bien comprend une salle de bain, un WC indépendant, 4 chambres dont 2 avec placard, ainsi qu'une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bain proposant baignoire et douche.

De plus vous jouirez avec cette ensemble immobilier d'un grenier et d'un sous-sol complet comprenant une cave à vin, 2 pièces de stockage, pouvant facilement se transformer en chambre froide, ainsi que la chaufferie. Mais également de deux spacieuses dépendances : une première, de 54 m², jouxtant la maison, se somposant de 2 pièces de rangement, d'une salle d'eau avec WC et d'un garage pouvant acceuillir 2 voitures ; puis une seconde annexe de 220 m² se présentant sur deux étage avec un atelier et une pièce de stockage au Rez-de-Chaussée ainsi qu'un grenier.

Un terrain construcible d'environ 500 m² d'espace vert, avec une cour intérieur et un espace pour stationner de nombreux véhicules devant la maison viennent complété ce bien.

La maison vous permettra de profitez d'une chaudière à granulé, de menuiserie récente en double vitrage aluminium, de panneaux solaires, d'une cuve de récupération de l'eau de pluie ainsi que de la fibre optique.

Alors n'hésitez plus et contacter IMMO CONNECTION pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 74910

Surface habitable (m²) 198 m²

surface terrain 500 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Etage 2

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 3

Surface cave (m²) 93

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

Composition

Rez de chaussée

entrée 30.22 m²

possède un placard mural à côté de la porte

salon/sejour 39.89 m²

accès à une terrasse côté rue

cuisine 12.6 m²

Cuisine équipée

WC 3.44 m²

WC avec lavabo

bureau 12.6 m²

Bureau avec rangement

Placard/Rangement 1.35 m²

Annexe 1 m²

m²

garage m²

Annexe 2 m²

m²

Non aménagé

Etage 1

accueil 11.68 m²

salle de bain 4.65 m²

WC 1.75 m²

0.45 m²

chambre 12.22 m²

Chambre avec placard muraux

chambre 10.67 m²

chambre 13.81 m²

Chambre avec placards muraux

chambre 10.84 m²

chambre 31.93 m²

Suite parentale avec chambre, espace dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche

Etage 2

Grenier m²

espace non aménagé

Etage -1

cave m²

Financier

Prix de vente 575 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 772 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0487334661

E-mail agence@immo-connection.com

Adresse

15 Quai Edouard Serullaz 01420 Seyssel

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