Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Nouveauté
Seyssel (74910)

7 pièces - 186 m²

Immeuble de rapport, 3 logements, Seyssel centre

495 000 €
Ref : 290
A propos de ce bien

Immo Connection vous propose à la vente, une maison divisée en 3 appartements, idéale pour un investisseur recherchant un bien rentable avec un fort potentiel de valorisation.

Composition : un studio récemment rénové, un T3 avec terrasse et un T3 avec combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement.

Revenus locatifs mensuels : 2230 euros. Superficie totale : 185 m2.

Extérieurs et dépendances : Jardin de 761m2, cave, grand parking (5 places minimum). Atelier offrant de nouvelles possibilités d'aménagement : création d'un 2ème studio, ou agrandissement du studio existant.

Les atouts : rentabilité immédiate, fort potentiel d'optimisation des revenus grâce à l'atelier et aux combles, proximité immédiate des commerces, écoles, et services. Gare à seulement 8 minutes à pieds, sur l'axe Lyon-Genève, un secteur très recherché par les locataires.

Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir un immeuble de rapport avec des revenus locatifs en place et un réel potentiel de développement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 74910
surface terrain 761 m²
Surface loi Carrez (m²) 186 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de parking 5
Année de construction 1972
Composition
Rez de chaussée
Studio 36.65 m²

Etage 1
T3 75.07 m²

T3 comprenant un grand balcon-terrasse

Etage 2
T3 74.25 m²

T3 comprenant des combles aménageables

Financier
Prix de vente 495 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0487334661
Adresse
15 Quai Edouard Serullaz 01420 Seyssel

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.


Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils