Exclusivité

Coup de coeur

Seyssel (01420)

5 pièces - 173 m²

Maison de village 5 pièces – 173 m² – Seyssel (Ain) – Vue sur le Rhône

349 000 €

Ref : 309

A propos de ce bien

En exclusivité, votre agence IMMO CONNECTION vous fait découvrir cette charmante maison située au cœur de Seyssel, en plein centre-ville et au bord des quais du Rhône.

Cette maison d'environ 173 m² habitables, 5 pièces, répartie sur trois niveaux, vous propose une configuration idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale avec espaces indépendants.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une pièce faisant office de palier, une salle d’eau avec WC ainsi que deux chambres.

Au premier étage, la maison s’ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, salon et salle à manger, bénéficiant d’une belle vue sur le Rhône. Un couloir dessert ensuite un bureau, un WC indépendant, une salle de bains ainsi qu’une troisième chambre.

Au deuxième et dernier étage, un espace grenier légèrement aménagé complète le bien. Vous découvrirez également une quatrième chambre avec WC et lavabo, donnant accès à une agréable pièce de lecture / jacobine, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies.

Les atouts du bien :

- Environ 173 m² habitables

- 4 chambres

- Belle pièce de vie avec cuisine équipée et Vue sur le Rhône

- Emplacement privilégié en plein centre de Seyssel

- Proximité immédiate des quais et des commodités

- Nombreux espaces pouvant être aménagés selon vos besoins

- Maison répartie sur 3 niveaux

Un bien rare par son emplacement et ses volumes, offrant un véritable potentiel pour profiter pleinement de la vie au cœur de Seyssel, au bord du Rhône. Alors n'hésitez plus et contactez vite votre agence IMMO CONNECTION pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 01420

surface terrain 103 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 2

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Vue Sur le Rhône

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1949

Financier

Prix de vente 349 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0487334661

E-mail agence@immo-connection.com

Adresse

15 Quai Edouard Serullaz 01420 Seyssel

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