Réf : 38
Nouveauté

Seyssel (74910) Maison de Village 5 pièces de 140 m² habitables

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74910
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 1 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 2
Nombre de niveaux 3
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Poêle, Convecteur
Format de chauffage Central, Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Nombre de parking 5
Surface cave (m²) 22
Caractéristiques Valeurs
Exposition Nord-Est

A 5 mn au sud de Seyssel, sur la commune d'Anglefort, faites l'acquisition de cette jolie maison de village entièrement rénovée de 140 m² habitables comprenant, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, ouverte sur une salle à manger, de 40 m², et un WC. Cela donne un accès à 1 500 m² de terrain attenant dont 95 m² de terrasse. Le chauffage se fait par un poêle à bois accompagné, a l'étage, par des convecteurs électriques. A l'étage, vous retrouverez 4 belles chambres et une salle d'eau avec WC donnant sur un petit balcon orienter plein Sud. Au 2ème étage, les combles ont été aménagés en une spacieuse pièce à vivre de 37 m². Une grange de 36 m² et une cave de 22 m² attenantes complètent l'ensemble. Vous profiterez également d'une aire de parking privé en face de la maison. Vous disposerez également d'un toit refait et isolé en 2019, qui a été équipé par la même occasion de panneaux solaires qui vous serviront pour de l'autoconsommation, sans oublier que le surplus d'électricité produite est revendu. Le prix de vente est fixé à 390 000 EUR. Les honoraires sont à la charge vendeur. Pour tous renseignements n'hésitez pas à contacter Mr PERNA Romain au 07 57 68 03 13.

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Les infos Financières

Prix de vente 390 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 700 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
cuisine 40.59 m²

cave 21.72 m²

terrasse 96 m²

annexe 35.75 m²

terrain 1500 m²

Etage 1
salle d'eau 5.95 m²

chambre 16 m²

chambre 12 m²

chambre 11 m²

chambre 10.65 m²

Etage 2
pièce à vivre 37 m²

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