Réf : 98
Coup de coeur

Chilly (74270) Villa 5 pièces de 140 m² habitables sur 747 m² de terrain

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74270
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 747 m²
Surface loi Carrez (m²) 135 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 3
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 3
Exposition Sud
Année de construction 2015
Copropriété NON
Situé sur la commune de Chilly, venez découvrir cette villa de prestige de 140 m² Habitables édifiés sur 747 m². Cette Villa 5 pièces se compose de trois niveaux. En ce qui concerne l'intérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC et une grande pièce de vie de 60 m² avec Salon/Séjour/Cuisine équipée. A l'étage, une salle d'eau avec WC et 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire. Au sous-sol, vous disposerez d'un grand garage de 76 m² et d'un studio de 20 m².

Cette Villa vous offre plusieurs possibilités. Vous pouvez louer le studio en Air bnb. Ou alors, si vous êtes une famille nombreuse, vous gardez l'intégralité de la villa et dans ce cas, chaque membre de votre famille aura son espace privé et indépendant.

Les extérieurs vous offrent une piscine hors-sol et une terrasse de plus de 30 m² qui vous charmera par sa vue incroyable.

Cette villa de 2015 est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, de menuiseries double vitrage en excellent état. Il n'y a aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix qui alliera confort et modernité, le tout dans un cadre exceptionnel.

Un emplacement privilégié, à seulement 30 min d'Annecy et 45 min de Genève vous offrira un cadre de vie unique. Alors n'attendez plus et contactez-nous pour fixer une visite au plus vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge vendeur. Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Mr PERNA Romain.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Financières

Prix de vente 670 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 135 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 50 m²

cuisine 10 m²

terrasse 30 m²

Etage 1
chambre 14 m²

chambre 20 m²

chambre 12 m²

salle de bain 8 m²

Etage -1
garage 76 m²

chambre 20 m²

Studio

jardin 500 m²

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