Espace propriétaire
fr
Coup de coeur
Valromey-sur-Séran (01260)

4 pièces - 115 m²

Maison de village 4 pièces de 115 m² habitables

230 000 €
Ref : 270
A propos de ce bien

Nichée au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, votre agence Immo Connection vous fait découvrir cette charmante maison de village de 115 m² habitables qui vous séduira par son authenticité et son fort potentiel. Implantée sur un terrain de 250 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de calme et de nature.

Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse et conviviale pièce de vie d’environ 50 m², réunissant salon, séjour et cuisine équipée. Cet espace chaleureux est sublimé par la présence d’un authentique four à pain et d’un insert bois, parfaits pour créer une atmosphère cosy en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec WC et un accès direct au garage.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux, idéales pour accueillir une famille. Vous y trouverez également un espace de rangement, un WC indépendant et une salle de bain.
Le deuxième étage révèle un véritable atout : plus de 100 m² de combles aménageables, déjà accessibles par un escalier, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de création selon vos envies (chambres supplémentaires, suite parentale, espace de loisirs…).
Côté annexes, la maison dispose d’un garage de 18 m² accessible directement depuis le rez-de-chaussée, ainsi que de d'une cave alimentée en électricité. À l’extérieur, une agréable cour avec jardinet vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les prestations techniques incluent un chauffage central au fioul complété par l’insert bois ainsi que des menuiseries en double vitrage (avec quelques éléments en simple vitrage à l’étage). Le bien est raccordé au tout-à-l’égout.

Alors n'hésitez plus et contacter votre agence IMMO CONNECTION pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr

Prix de vente : 230 000 € (honoraires inclus)
Prix hors honoraires : 220 000 €
Honoraires TTC : Forfait 10 000 € à la charge de l’acquéreur.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 01260
surface terrain 250 m²
Surface loi Carrez (m²) 115 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 12
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1885
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %
Taxe foncière annuelle 480 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0487334661
Adresse
15 Quai Edouard Serullaz 01420 Seyssel

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils