En exclusivité, votre agence Immo Connection vous propose à la vente, sur la commune de Valromey-sur-Séran, dans le village de Sutrieu, un projet de construction d'une maison à ossature bois de 124 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 392 m², dans un environnement calme et agréable, au sein d'un petit lotissement de seulement 8 maisons.

Initialement lancé en auto-construction, ce projet a été interrompu et attend aujourd'hui ses nouveaux propriétaires pour lui donner vie.

Plusieurs étapes importantes ont déjà été réalisées :

• Dalle béton existante.

• Terrain entièrement viabilisé.

• Raccordements à l'eau et à l'électricité.

• Raccordement au tout-à-l'égout.

• Permis de construire accepté et valide jusqu'en mars 2028.

• Drainage périphérique de la construction entièrement réalisé.

Une maison aux beaux volumes et aux espaces bien pensés

Le projet prévoit une maison à ossature bois sur deux niveaux, avec une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie.

Au rez-de-chaussée :

• Une belle pièce de vie de 43 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte.

• Une buanderie de 9 m².

• Un WC indépendant de 2 m².

• Un garage de 25 m². ( hors surface habitable )

À l'étage :

• Une suite parentale composée d'une chambre de 19 m² et de son dressing de 6 m², avec un accès à un balcon privatif.

• Deux chambres supplémentaires de 13 m² chacune.

• Une salle de bains de 7 m².

• Un WC indépendant de 2 m².

Avec son terrain généreux de 1 392 m², son environnement paisible et ses démarches administratives déjà abouties, ce bien représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant reprendre un projet de construction et le personnaliser selon leurs envies.

Une belle occasion de concrétiser votre projet de vie en bénéficiant d'une construction déjà amorcée !

Alors n'hésitez plus et contacter M. SERPINET Jimmy pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr