Coup de coeur

Seyssel (74910)

4 pièces - 95 m²

Villa T4 - 95 m² - Seyssel 74

359 000 €

Ref : 246

A propos de ce bien

NOUVEAUTÉ dans votre agence Immo Connection, découvrez cette villa de 95 m² avec jardin, située proche de toutes les commodités du CENTRE-VILLE de SEYSSEL 74.

Cette villa sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce séjour de 35 m², d'une buanderie et d'un WC.

À l'étage, vous retrouverez 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un second WC indépendant.

Vous profiterez à l'extérieur d'un jardin clos de 140 m² et d'une belle terrasse de 21 m² orientée Sud-Ouest.

Un garage et une place de stationnement extérieur viennent compléter cet ensemble.

Construction neuve habilitée de la norme RT 2012 incluant des prestations de qualité telles qu'un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, de volets roulants motorisés ainsi qu'une isolation thermique et phonique de qualité.

Cette villa saura combiner confort d'un logement neuf et qualité de vie en centre ville grace à sa situation et ses prestations de haut standard.

En plus des prestations haut gamme, vous pourrez bénéficier d'avantages financiers tels que les frais de notaire réduits à 2,5 % ainsi qu'une possibilité de prêt à taux zéro.

Livraison prévue fin Mai 2026. (Hors cuisine)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge vendeur. Pour tous renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence Immo Connection.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 74910

surface terrain 315 m²

Surface loi Carrez (m²) 95 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Sans

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 2025

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente 359 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0487334661

E-mail agence@immo-connection.com

Adresse

15 Quai Edouard Serullaz 01420 Seyssel

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