Nouveauté

Champagne-en-Valromey (01260)

5 pièces - 155 m²

Maison individuelle de 155 m² habitables édifiée sur un terrain de 1363 m²

370 000 €

Ref : 262

A propos de ce bien

Sur la commune de Champagne-en-Valromey, au coeur du village, votre agence Immo Connection vous propose à la vente cette charmante maison en pierre de 1850 entièrement rénovée avec des matériaux de qualités de 155 m² habitables édifiée sur un terrain de 1363 m².

Au Rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine / salle à manger / salon de 50 m², d'une salle de bain de 12 m², d'un cellier de 13 m², d'une buanderie de 6 m² et d'un WC indépendant.

Au premier étage, vous disposerez d'un salon de 18 m², de 3 chambres ( 22 m², 16 m², 12 m² ) et d'un WC indépendant.

Vous disposerez d'un grand garage (porte automatisée) / grange / chaufferie attenante au salon (possibilités d'extensions) de 80 m² au sol (possibilités de 2 niveaux), d'une grande terrasse cloturée et d'une annexe individuelle avec four à pain efficace de 17 m².

En annexes, vous disposerez comme système de Chauffage d'une chaudière à fioul distribuant sur un chauffage au sol et radiateurs ainsi q'un poêle à bois haute performance. Cumulus mixte ( fioul ou électrique ). Puits avec pompe de relevage alimantant l'électroménager. Double vitrage avec volets électriques sur toute la maison. Electricité rénovée. Façade récente. Toiture en éternite en bonne état. Assainissement tout à l'égout.

Alors n'hésitez plus et contacter M. SERPINET Jimmy pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 01260

surface terrain 1 363 m²

Surface loi Carrez (m²) 155 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage Chaudiere, Poêle

Format de chauffage Central, Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave NON

Nombre de parking 4

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1850

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 370 000 €

Taxe foncière annuelle 1 282 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0487334661

E-mail agence@immo-connection.com

Adresse

15 Quai Edouard Serullaz 01420 Seyssel

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